公租房在享受期内是否属于过渡性质？
我申请到了公租房，现在处于享受期内。不太清楚这个公租房在这段时间到底是不是过渡性质的，不知道之后政策会不会有变化，也不确定自己未来的居住情况。想了解下从法律层面讲，公租房在享受期内到底是不是过渡性质的呢？
张凯执业律师
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公租房，也就是公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。从本质上来说，公租房具有过渡性质。这意味着它主要是为了解决居民在一定时期内的住房困难，并非永久性的居住解决方案。
《公共租赁住房管理办法》第三条明确规定，公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。从该规定可以看出，公租房是为了满足特定人群在特定阶段的住房需求。
在享受期内，承租人可以按照合同约定使用公租房。然而，一旦承租人的情况发生变化，例如收入超过规定标准、已经拥有其他住房等，就可能不再符合公租房的申请条件。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
这进一步体现了公租房的过渡性质，它旨在帮助人们度过住房困难时期，当条件改善后，就需要将公租房腾退出来，让给更有需要的人。所以，公租房在享受期内是具有过渡性质的。