公租房的产权人是谁？
我想申请公租房，但是不太清楚公租房的产权归属问题。我担心以后会不会有产权方面的纠纷，所以想知道公租房的产权人到底是谁，是政府相关部门，还是有其他的主体呢？
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
关于公租房的产权归属，通常情况下，公租房的产权人是政府或政府委托的机构。这是因为公租房是政府为了解决中低收入群体住房困难而建设或筹集的保障性住房，其建设资金主要来源于政府财政投入、社会捐赠等。根据《公共租赁住房管理办法》等相关规定，政府在公租房的建设、运营和管理中起着主导作用。
公租房的产权归政府或相关机构所有，并不属于承租人。承租人仅仅是在符合条件的情况下获得了公租房的使用权，可以按照租赁合同的约定在一定期限内居住使用该房屋。在租赁期间，承租人需要遵守相关规定，按时缴纳租金等费用。当租赁期满或者不再符合承租条件时，承租人应当腾退公租房。
明确公租房的产权归属，有助于保障公租房的规范管理和可持续发展，也能让承租人清楚自己的权利和义务，避免因产权问题产生不必要的纠纷。