question-icon 购房总票是增值税发票还是不动产票?

我买了套房子,交房后拿到了购房总票。但我不太清楚这张票到底是增值税发票还是不动产票,想知道从法律规定上来说,购房总票应该属于哪种类型的发票呢?
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  • #购房发票
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在当今的房地产交易中,购房总票通常指的是增值税发票。这需要先给大家解释一下增值税发票和不动产发票的概念。增值税发票是在销售商品或者提供劳务等经营活动中,开具、收取的收付款凭证,它记录了交易中的增值税额等重要信息。而不动产发票是专门用于销售房屋、建筑物等不动产时所开具的发票。不过自全面推开营业税改征增值税试点后,不动产发票就逐渐退出了历史舞台。 根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在房地产交易中,房地产企业销售不动产属于增值税应税行为,所以要开具增值税发票给购房者。增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票。一般情况下,购房者作为个人取得的是增值税普通发票。如果购房者是企业等单位,符合条件的可以取得增值税专用发票用于抵扣进项税额。所以,现在购房总票通常是增值税发票,而不再是过去的不动产发票。

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