购房总票是增值税发票还是不动产票？

在当今的房地产交易中，购房总票通常指的是增值税发票。这需要先给大家解释一下增值税发票和不动产发票的概念。增值税发票是在销售商品或者提供劳务等经营活动中，开具、收取的收付款凭证，它记录了交易中的增值税额等重要信息。而不动产发票是专门用于销售房屋、建筑物等不动产时所开具的发票。不过自全面推开营业税改征增值税试点后，不动产发票就逐渐退出了历史舞台。

根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在房地产交易中，房地产企业销售不动产属于增值税应税行为，所以要开具增值税发票给购房者。增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票。一般情况下，购房者作为个人取得的是增值税普通发票。如果购房者是企业等单位，符合条件的可以取得增值税专用发票用于抵扣进项税额。所以，现在购房总票通常是增值税发票，而不再是过去的不动产发票。