房产合同纠纷是合法的吗

房产合同纠纷本身不是一个关于“合法与否”的概念哦。首先要明确，纠纷只是双方当事人在房产合同履行等方面产生了争议。

而判断一份房产合同是否有效，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

如果合同主体不具备相应民事行为能力，比如无民事行为能力人签订的房产合同，那通常是无效的；限制民事行为能力人签订的合同，未经法定代理人追认，一般也无效（纯获利益或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同除外）。

要是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，像买卖违法建筑的合同，因为违反法律规定就是无效的；或者违背公序良俗，也不行。另外，如果存在欺诈、胁迫、重大误解等情形导致一方当事人意思表示不真实，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同，撤销前合同有效，撤销后自始无效。

所以说，房产合同纠纷只是一个现象，关键在于背后涉及的房产合同是否满足法律规定的有效条件。一旦产生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等多种方式来解决。