question-icon 租赁合同盖章是否有效呢?

我签了份租赁合同,对方盖了章,我不太懂这方面,想知道只盖章的话这合同有没有法律效力啊?合同里各项条款都挺明确的,就是不知道盖章这事儿靠不靠谱,会不会影响合同生效,所以来问问。
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  • #租赁合同
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在探讨租赁合同盖章是否有效之前,我们先明确一下合同生效的基本概念。合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力,也就是双方都要按照合同约定履行自己的义务。 对于租赁合同而言,盖章是一种常见的表示合同成立和生效的方式。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 一般情况下,如果租赁合同上盖有有效的印章,通常可以认定合同是有效的。这里的有效印章,一般指的是公司的公章、合同专用章等具有法律效力的印章。公司作为一个法人组织,盖章代表着公司对合同内容的认可和同意受合同约束。比如一家企业在租赁合同上加盖了公章,那就意味着该企业愿意按照合同中的条款来租赁相关的物品或者场地。 不过,盖章有效也存在一些前提条件。首先,盖章的主体必须具有相应的民事行为能力和民事权利能力。比如,如果是一个没有经过合法登记的组织盖章,那么这个盖章可能就不具有法律效力。其次,合同的内容必须是合法的,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。如果合同内容本身是违法的,即使盖了章,合同也是无效的。例如,租赁的物品是用于非法活动的,那这份租赁合同就不会受到法律的保护。 此外,如果在盖章过程中存在欺诈、胁迫等情形,受欺诈、胁迫的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。比如一方通过欺诈手段让另一方在租赁合同上盖章,那么受欺诈方可以在法律规定的期限内申请撤销合同。 综上所述,一般情况下租赁合同盖章是有效的,但要满足盖章主体适格、合同内容合法等条件。如果存在影响合同效力的法定情形,合同可能会被认定为无效或者可撤销。

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