农村宅基地是否属于建设用地?

我家在农村,有一块宅基地,我不太清楚这块宅基地在法律上的性质。我想了解下,农村宅基地算不算是建设用地呢?它和一般的建设用地有啥区别不?
张凯执业律师
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农村宅基地是属于建设用地的。下面为你详细解释一下相关概念以及依据。


首先,建设用地指的是用于建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。通俗来讲,就是用来搞建设,盖房子、修工厂、建道路等用途的土地。


而农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。也就是说,农民在农村用来盖自己居住房屋的这块地就是宅基地。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。从这里可以明确看出,农村宅基地是属于建设用地分类中的城乡住宅用地这一范畴。所以,农村宅基地是建设用地的一种具体类型。

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