仓储费需要交房产税吗？

在探讨仓储费是否需要缴纳房产税之前，我们先来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

对于单纯的仓储费而言，它并不等同于房产租金收入。仓储服务主要是提供货物的储存保管服务，而不是房屋的租赁。如果只是收取仓储费，没有涉及到房屋租赁行为，那么通常不需要按照房产租金收入来缴纳房产税。

不过，如果是以仓储为名，实际上是将房屋出租给他人使用，这种情况下，虽然名义上收取的是仓储费，但本质是房屋租赁，就需要按照租金收入来缴纳房产税。判断是否属于租赁行为，关键在于是否转移了房屋的使用权。如果在仓储服务过程中，出租方仅提供仓储场地，承租方自主使用该场地进行货物存储，这种类似租赁的情形下，税务机关可能认定为租赁关系，要求缴纳房产税。

所以，判断仓储费是否缴纳房产税，要根据具体业务实质来确定。如果业务实质是纯粹的仓储服务，一般无需缴纳房产税；若实质为房屋租赁，则需缴纳。若对业务性质界定存在疑问，建议咨询当地税务机关以获得准确解答。