为买卖房屋避税结婚离婚是否犯法?

我想买卖房屋,听说有人通过结婚离婚来避税。我有点心动,但又怕这么做违法。我不太清楚这其中的法律界限,想知道为了买卖房屋避税而结婚离婚这种行为到底犯不犯法呢?
张凯执业律师
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为买卖房屋避税而结婚离婚这种行为是否犯法,需要分情况来看。


从婚姻登记层面来说,根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条规定,结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。也就是说,只要双方办理结婚、离婚手续时是遵循自愿原则,符合法定程序,那么从婚姻登记角度,这种行为本身并不违法。


然而,从税务方面来看,这种通过结婚离婚来避税的行为,可能构成违法行为。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定,纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。为买卖房屋避税而结婚离婚的行为,本质上是通过不正当手段故意减少应纳税额,属于虚假纳税申报的范畴,可能会被认定为偷税行为。


此外,这种行为还存在诸多风险。一旦在结婚离婚过程中,一方违背最初约定,可能导致另一方遭受财产损失,且很难通过法律手段来保障自己的权益。因为这种行为本身是基于不合法或不合理的目的而实施的,法院在处理相关纠纷时,可能不会支持当事人基于不正当目的所提出的诉求。所以,为了避免法律风险和潜在的财产损失,不建议采用这种方式来避税。

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