划拨的土地是否要交土地使用税?

我有一块划拨的土地,不清楚在使用过程中是否需要缴纳土地使用税。我担心如果要交而没交,会面临一些法律风险和处罚,但又不确定具体的规定。想了解下,划拨土地到底需不需要交土地使用税呢?
张凯执业律师
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在我国,划拨土地是否要缴纳土地使用税,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下土地使用税的概念。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。其目的是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里并没有区分土地是划拨还是出让等取得方式。一般情况下,划拨土地的使用人也是需要缴纳土地使用税的。


不过,也存在一些特殊的免税情况。比如,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等,这些划拨土地是免征土地使用税的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,除本条例第五条规定者外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由县以上地方税务机关批准。也就是说,如果纳税人符合一定条件,经过相关税务机关批准,也可能获得土地使用税的减免。


所以,划拨土地通常要缴纳土地使用税,但符合法定免税条件的除外。若你对自己划拨土地是否需要缴纳土地使用税存在疑问,建议咨询当地的税务机关,以获取准确的信息。

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