现在房子过户有年龄要求吗？

现在房子过户在年龄方面并没有严格限制。

从法律角度来说，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，这意味着不管是刚出生的婴儿，还是未成年人，亦或是成年人，都拥有接受房产过户的民事权利能力。也就是说，从理论上讲，任何年龄阶段的人都可以成为房产的所有权人。

不过，不同年龄段在办理房子过户时存在不同的情况。对于未成年人作为房产受让人的情况，根据《中华人民共和国民法典》规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。所以在办理过户时，需要其法定代理人（通常是父母）代为办理相关手续。而且法定代理人处分未成年人房产时，必须是为了未成年人的利益，比如用于未成年人的教育、医疗等合理需求，不得损害未成年人的合法权益。

对于成年人而言，只要具有完全民事行为能力，就可以独立实施房产过户等民事法律行为。完全民事行为能力人指的是十八周岁以上的自然人，以及十六周岁以上不满十八周岁，但以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人。他们在办理过户时，按照正常的房产过户流程和要求进行操作即可。