征地拆迁不返迁有补偿吗

征地拆迁不返迁是有补偿的。

首先，在法律上，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这就从法律层面保障了被拆迁人即使不返迁也应获得合理补偿。

补偿形式有多种。经济补偿方面，政府会视实际情况向被拆迁者支付安置费、搬迁费以及补偿金等相关费用。安置费能保障被拆迁人在过渡期间有地方居住；搬迁费用于补贴搬家产生的费用；补偿金则是对被拆迁房屋价值等方面的补偿 。

住房安置上，政府会提供同等价值或近似价值的住宅来替代原住所，以此保证居民的基本居住条件。

就业援助也是补偿的一种方式，政府可协助被拆迁者寻找工作岗位，并提供就业补贴或培训机会，帮助他们能顺利过渡到新的生活状态。

社会保障方面，政府会根据被拆迁者的需求，提供相应的社会保障服务，像医疗保险、养老保险等，让被拆迁者生活有一定保障。

对于有创业意愿的被拆迁者，政府还会提供创业扶持，例如提供创业资金及政策支持等方面的帮助，助力开启新生活与事业。

总之，征地拆迁不返迁时，被拆迁人依法能获得多种形式的补偿，以保障生活水平和长远生计。

相关概念：

被征收人：指的是被征收房屋的所有权人 。

区片综合地价：是依照被征土地的性质、产量、地理位置以及当地人均农田占有量、土地供需状况、经济发展水平和城市居民最低生活保障水平等多项要素进行评估，确立的直接适用于征地补偿的具体标准 。