征地拆迁原地安置会有补偿吗?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,现在说要原地安置。我不太清楚这种情况下会不会有补偿,如果有,具体会补偿哪些方面。希望能了解清楚相关的规定,保障自己的权益。
张凯执业律师
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征地拆迁原地安置是有补偿的。


首先,从补偿的内容来看,主要涵盖多个方面。土地补偿费是对被征收土地的补偿;针对房屋及其装修会有相应的补偿费用;安置与搬迁过程中产生的费用也会予以补偿;对于困难家庭有困难补贴,积极配合拆迁等情况可能还有奖励措施;屋内各类家用电器迁移会有适当补偿;非住宅用房因经营活动导致的损失也会得到适当赔偿。另外,社保补偿方面,各村委要为失去土地的农民投保并承担社会统筹部分,个人承担个人账户部分缴费责任。


其次,从法律依据来讲,《土地管理法》第四十八条明确规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。


最后,关于补偿的方式,常见的有产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合等,被征收人也可选择货币补偿或房屋产权调换,具体补偿标准可能因地区、政策等因素有所不同。

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