房租逾期九天是否有逾期费？

在讨论房租逾期九天是否有逾期费这个问题时，我们需要从合同约定和法律规定这两个方面来分析。

首先，合同约定具有重要的作用。房屋租赁合同本质上是承租人和出租人之间达成的一种协议，只要这份协议不违反法律法规的强制性规定，双方就应当按照合同的约定来履行各自的义务。如果在租赁合同中明确约定了逾期支付房租需要支付逾期费，以及逾期费的具体计算方式，那么当承租人逾期支付房租时，就需要按照合同的约定支付逾期费。这就好比我们去商场购物，和商家约定好了价格和付款时间，如果我们没有按时付款，就可能需要按照约定支付一定的违约金。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。如果承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期利息等损失。这里的逾期利息等损失在实践中可以理解为类似逾期费的性质。也就是说，即使合同中没有明确约定逾期费，但因为承租人逾期支付房租的行为给出租人造成了一定的损失，比如资金占用的损失等，出租人也可以根据法律的规定要求承租人赔偿相应的损失。

不过，如果合同中没有约定逾期费，而出租人主张逾期费的，承租人可以和出租人进行协商。在协商过程中，承租人可以说明自己逾期支付房租的原因，争取得到出租人的理解和同意。如果协商不成，双方可以通过法律途径来解决争议。法院在审理这类案件时，会综合考虑各种因素，如合同的履行情况、双方的过错程度、逾期行为给出租人造成的实际损失等，来判断是否支持出租人的逾期费主张。所以，房租逾期九天是否有逾期费，关键还是要看合同的约定以及具体的情况。