逾期一日，按月租金的百分之几收取费用是合理的？

在房屋租赁中，当承租人逾期支付租金时，出租人通常会在合同中约定逾期付款的违约金计算方式，其中就可能涉及到逾期一日按月租金的一定百分比来收取费用。违约金的主要作用是为了补偿守约方因违约方的违约行为所遭受的损失，同时也对违约行为起到一定的惩罚作用。

关于逾期一日按月租金百分之几收取费用合理的问题，我国法律并没有明确规定一个具体的比例标准。不过，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

在司法实践中，判断违约金是否合理通常会考虑违约行为造成的实际损失。对于逾期支付租金的情况，实际损失主要可能包括出租方因资金未及时收回而产生的利息损失等。一般来说，如果约定的逾期违约金过高，违约方可以向法院或仲裁机构请求适当减少。法院或仲裁机构在调整时，会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

通常认为，逾期一日按月租金1%以内的比例收取违约金，在司法实践中相对比较容易被认定为合理范围。但这并不是绝对的，如果出租方能证明其因承租方逾期支付租金而遭受了更高的损失，可能会支持更高比例的违约金。相反，如果违约方能够证明约定的违约金过分高于实际损失，法院或仲裁机构也会进行调整。所以，在签订租赁合同时，双方最好根据实际情况合理约定逾期违约金的比例，以避免日后产生纠纷。