网签合同撤销是否有违约金？
我之前签了个网签合同，现在因为一些特殊原因想撤销。但我不知道撤销网签合同会不会产生违约金，也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的，所以想问问大家，撤销网签合同到底有没有违约金呢？
张凯执业律师
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在法律层面，判断网签合同撤销是否有违约金，需要区分不同的情形来看。
首先，我们要明白合同撤销和合同解除是不同的概念。合同撤销通常是因为合同存在一些法定的可撤销事由，比如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；或者因重大误解订立的合同；以及在订立合同时显失公平的合同等。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当合同被撤销后，该合同自始没有法律约束力，也就不存在违约的问题，自然不会产生违约金。因为违约是基于有效的合同而言的，合同都被撤销了，就没有违约的基础了。
然而，如果是因为一方当事人的违约行为，导致另一方当事人按照合同约定或者法律规定行使解除权来解除网签合同，那就可能涉及违约金了。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中明确约定了违约金条款，那么违约方就需要按照约定支付违约金。比如在房屋买卖网签合同中，买方无故不按照合同约定支付购房款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。
所以，网签合同撤销是否有违约金，关键在于撤销的原因是基于法定的可撤销事由，还是因为一方违约导致合同解除。