婚前房屋买卖是否有个税？

在探讨婚前房屋买卖是否有个税这个问题之前，我们先来了解一下个人所得税在房屋买卖中的基本概念。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，在房屋买卖中，卖房所得属于财产转让所得，是个人所得税的应税范围之一。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。不过，国家也有相关的优惠政策。

《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》中规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。也就是说，如果这套婚前房屋满足自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房这两个条件，那么在买卖时就不需要缴纳个人所得税。

判断房屋是否自用5年以上，一般是按照房屋产权证注明日期或契税完税证明上注明的填发日期，哪个在前就按哪个计算。而“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

如果婚前房屋不满足上述免征条件，就需要缴纳个人所得税。计算方式通常有两种情况：一种是能够提供房屋原值凭证的，应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）× 20%；另一种是不能提供房屋原值凭证的，税务机关可以在住房转让收入1% - 3%的幅度内确定。具体比例由地方税务机关根据当地实际情况确定。所以，婚前房屋买卖是否有个税，要根据房屋的具体情况来判断。