房改房是否需要交个人所得税？

房改房在特定情况下是需要缴纳个人所得税的。下面为您详细解释：

首先，房改房也被叫做已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。对于房改房来说，如果满足一定条件，是可以享受税收优惠的。

财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。也就是说，如果您转让的房改房是您自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，那么就不需要缴纳个人所得税。

若不满足上述免税条件，在计算应纳税额时，房改房的财产原值一般是指购买该房屋时实际支付的房价款以及缴纳的相关税费。合理费用则包括纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。用转让收入减去财产原值和合理费用后的余额乘以20%，就是您需要缴纳的个人所得税金额。

所以，房改房是否要交个人所得税，要结合具体情况判断。如果符合免税条件就能免征；不符合的话，就需要按照规定缴纳。