划拨房改房是否可以进行交易？

划拨房改房一般是可以交易的，但存在一定的条件和限制。下面为您详细解释。 首先，我们要了解划拨房改房的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。房改房则是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 对于划拨房改房的交易，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 也就是说，划拨房改房在交易时，需要先获得政府的批准，并且受让方通常要补缴土地出让金，将土地性质从划拨转变为出让，这样交易才会更顺畅。此外，不同地区可能还会有一些具体的政策和要求，比如有些地方规定房改房上市交易前要满足一定的居住年限等。 所以，如果您想交易划拨房改房，建议先向当地的房地产管理部门咨询具体的政策和流程，确保交易的合法性和顺利进行。