土地划拨的房子是否可以卖？

土地划拨的房子通常是可以卖的，但需要满足一定的条件并办理相关手续。

首先，我们来解释一下土地划拨。土地划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地免费给单位或个人使用。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。也就是说，土地划拨的房子要卖，得先经过政府批准，然后买方要办理土地出让手续并交钱。

此外，不同地方可能还有其他规定和要求。比如有些地方会要求补缴土地收益金等费用。如果不满足这些条件就进行交易，可能会导致交易无效，还可能面临行政处罚。所以，在卖土地划拨的房子之前，一定要了解清楚当地的政策和规定，按照合法的程序进行。