房产证划拨的房子可以买卖吗？

房产证划拨指的是土地性质为划拨用地。划拨土地是国家在符合条件的情况下，将土地无偿交付给土地使用者使用。一般来说，以划拨方式取得土地使用权的房子是可以进行买卖的，但有一定的条件限制。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

也就是说，划拨土地上的房产进行买卖时，首先要经过政府审批。如果审批通过，要么受让方办理土地出让手续并缴纳出让金，让土地性质变为出让性质；要么在符合规定的情况下，转让方把土地收益上缴国家等。此外，不同地区可能还会有一些具体的政策和操作流程，比如有的地方会要求在交易前明确土地收益的缴纳标准和方式等。所以，在买卖划拨土地性质的房产时，一定要了解当地的相关规定和政策，确保交易的合法性。