房产证是划拨性质的能过户吗？

房产证是划拨性质的房子一般是可以过户的，但需要满足一定的条件并且办理相应的手续。

首先，我们来了解一下“划拨土地”这个概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是土地是政府免费给单位或个人使用的。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。也就是说，在过户时，需要经过政府相关部门的审批，并且受让方通常要补缴土地出让金。

具体的过户流程和要求可能因地区而异。一般情况下，需要先向当地的国土资源管理部门提出申请，提交相关材料，如房产证、身份证、买卖合同等。国土资源管理部门会对申请进行审核，确定土地出让金的金额。受让方缴纳土地出让金后，再到房产管理部门办理过户手续。

此外，如果该房屋属于经济适用房等具有保障性住房性质的，可能还需要满足一定的上市交易年限等条件。比如有些地方规定经济适用房在取得房产证满一定年限后才能上市交易过户。

总之，房产证是划拨性质的房子可以过户，但要经过审批和补缴土地出让金等程序，并且要按照当地的具体政策和规定来办理。