未婚同居合伙买房产权归谁？

在未婚同居合伙买房的情况下，产权的归属问题需分情况来看。

首先，根据《中华人民共和国民法典》规定，共同共有人对于共有的不动产或动产都应共同拥有所有权。如果双方在买房时有明确的协议约定产权归属，那么就按照协议来确定产权归谁。这就好比两个人事先讲好怎么分这个东西，那就按讲好的来。

要是没有协议，房产登记在双方名下，那一般认定为双方共同共有，也就是两人都有份儿。比如房产证上写了两个人的名字，那就意味着房子是两人一起的。

但很多时候房子只登记在一方名下。这种情况下，如果另一方能拿出证据证明自己有出资，像转账记录显示付了首付款或者参与了还房贷等，即便房子登记在一个人名下，也会被认为是共同财产，不过具体分割时会根据双方的出资情况等来确定比例。就像一方拿出转账记录证明自己出了一部分钱买房，那这房子就不能只算登记名字那个人的。

若实在无法协商解决产权问题，还可以向法院提起诉讼，法院会根据实际情况，比如出资比例、对房产的贡献等，做出合理的分割判决。

相关概念：

共同共有：就是两个人或者多个人对同一项财产，不分份额地共同享有所有权。简单说就是大家一起对这个东西有同样的权利。

按份共有：共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。比如两个人买房，一个人出60%的钱，一个人出40%的钱，那这就是按份共有，两人按出钱比例对房子有不同权利和义务。