现在划拨土地上的房屋买卖合法吗？

划拨土地上的房屋买卖是否合法，需要分情况来看。首先，我们得了解一下划拨土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地免费或者低成本给了使用人。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

也就是说，如果划拨土地上的房屋买卖经过了有批准权的人民政府审批，并且按照规定办理了土地使用权出让手续，缴纳了土地使用权出让金，或者将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家等相关处理，那么这种房屋买卖就是合法的。反之，如果没有经过审批，也没有办理相关手续，那么该房屋买卖就可能存在不合法的情况，会面临合同无效等风险，购房者的权益也难以得到有效保障。所以，在购买划拨土地上的房屋时，一定要确认是否已经完成了相关的合法手续。