房改房是否需要交土地出让金？

房改房，简单来说就是按照国家房改政策，把单位原有的公有住房以成本价或者标准价出售给职工的住房。土地出让金呢，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

关于房改房是否需要交土地出让金，要分情况来看。一般情况下，房改房最初是基于福利性质分配给职工的，土地性质大多是划拨土地，没有缴纳土地出让金。当这类房改房进行首次上市交易时，通常就需要补缴土地出让金。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

不过，如果房改房所在的土地性质已经由划拨转为出让，并且之前已经缴纳过土地出让金，那么再次交易时通常就不需要再缴纳了。所以，判断房改房是否要交土地出让金，关键在于土地性质以及之前是否已经缴纳过出让金。你可以查看房屋的产权证书或者向当地的不动产登记中心咨询，以确定你这套房改房的具体情况。