办理继承房产是否有时间限制?

家里老人去世了,留下一套房产,我们几个子女都有继承权。但现在大家都挺忙的,一时半会儿没办法去办理房产继承手续。想问下办理继承房产有没有时间限制啊,要是一直拖着不办会有什么影响吗?
张凯执业律师
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办理继承房产是否有时间限制,需要从不同角度来分析。


从继承发生的角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。也就是说,如果是法定继承人,在被继承人死亡,继承开始后,没有明确表示放弃继承的,就自动获得了继承房产的权利,不存在因为时间经过而丧失继承权的情况。但如果是受遗赠人,必须在知道受遗赠后的六十日内明确表示接受,否则就会丧失受遗赠权。


从办理房产过户登记的角度来说,虽然法律没有明确规定办理继承房产过户的时间限制。但是,为了避免日后可能出现的纠纷和麻烦,建议尽快办理。因为房产登记在被继承人名下,继承人未办理过户手续时,可能会在处分该房产等方面受到限制。而且如果时间过长,可能会出现一些证据难以收集等问题,增加办理过户手续的难度。例如,相关的证人可能难以找到,或者一些档案资料可能难以查询等。所以,尽管没有严格的时间限制,但尽早办理继承房产的过户登记是更为妥当的做法。

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