宅基地村里收钱是否有法律依据?

我家在农村,村里最近说要对宅基地收钱。我不太明白这合不合理,想知道村里这么做有没有法律依据,会不会是乱收费。我家一直在这里住,突然要收钱心里没底,也不知道该怎么应对,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断村里对宅基地收钱是否有法律依据,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。一般情况下,村民基于集体经济组织成员的身份,是可以免费获得宅基地使用权的。这在《中华人民共和国土地管理法》中有相关体现,该法规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


不过,村里收钱也可能存在合理的情形。例如,如果村民使用的宅基地面积超过了当地规定的标准,村里按照相关规定收取一定的费用是有可能有法律依据的。有些地方政府为了合理利用土地资源,会出台一些政策,对超占宅基地面积的情况进行收费管理。


另外,如果村里收取的是宅基地的有偿使用费,且经过了村民会议或者村民代表会议的民主决策,同时符合当地的相关规定,也是可能合法的。比如,在一些地方开展的农村宅基地制度改革试点中,探索了宅基地有偿使用制度。


但是,如果村里没有任何合理的理由,随意对宅基地收钱,那就是没有法律依据的乱收费行为。村民可以通过与村里协商、向乡镇政府反映等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基地收费的最新政策是什么?

我家在农村,最近听说农村宅基地要收费了,不太清楚具体情况。想了解下现在农村宅基地收费的最新政策是怎样的,是哪些情况会收费,收费标准又如何呢?

宅基地有偿使用费是多少?

我家有一处宅基地,听说现在可能要交宅基地有偿使用费,但不知道具体的收费标准是怎样的。我想了解一下,这个费用是根据什么来定的,一般会收多少呢?心里没个底,所以想咨询咨询。

村委会是否有权收回宅基地?

我家有块宅基地,最近村委会说要收回。我不太明白,村委会到底有没有这个权力呢?我家一直合法使用这块宅基地,也没有违规的情况。我想了解下在法律层面,村委会到底能不能随意收回宅基地,有哪些情况它可以收回,哪些情况不可以。

农村宅基地被占用是否需要补偿且是否合法?

我家在农村有块宅基地,最近村里说要占用这块地。我不太清楚这种占用是不是合法的,而且不知道会不会有相应的补偿。我很担心自己的权益受损,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

农村私人宅基地被村集体征收,价格由村委会决定吗?

我家在农村,最近村集体说要征收我家的宅基地。但对于给的价格,感觉不太合理。我就想知道,这征收价格难道是村委会想定多少就定多少吗?很担心自己的权益得不到保障,想了解下到底有没有相关规定。

农村宅基地子女继承是否收费?

我家在农村,有一处宅基地,现在家里老人年纪大了,我想了解下等以后老人不在了,我作为子女继承这个宅基地需不需要收费呀?如果收费的话,具体是怎么收的呢?心里一直有这个疑惑,希望能得到解答。

宅基地被村里征用该如何补偿?

我家的宅基地被村里征用了,不知道该怎么补偿。村里也没给个明确说法,我心里没底。想了解下按照法律规定,宅基地被村里征用的话,补偿方式和标准是怎样的?希望能得到专业解答。

农村宅基地征收补偿标准是怎样的?

我家在农村,最近听说村里的宅基地可能要被征收。我想了解一下,这种情况下补偿标准到底是怎么规定的呢?是按面积算,还是有其他计算方式?想知道具体都有哪些方面的补偿,好心里有个底。

农村宅基地换证收费吗?

我家在农村,最近听说要给宅基地换证。我不太清楚这中间会不会产生费用,想了解一下国家对于农村宅基地换证收费这方面是怎么规定的?是完全免费,还是会收取一部分费用呢?要是收费的话,都有哪些项目收费 ,标准又是怎样的?

宅基地补偿费用归谁?

我家宅基地要被征收了,会有一笔补偿费用。但我不知道这笔钱到底该归谁,是归村集体,还是归我们家呢?我想弄清楚这个问题,以免之后在补偿费用分配上出现纠纷。

宅基地征收标准是怎样的?

我家在农村,听说最近村里的宅基地可能要被征收了。我对这方面不太了解,就想知道宅基地征收的标准到底是怎么规定的。比如按什么来计算补偿金额,不同地区的标准差异大吗,有没有统一的规范,想详细了解一下相关情况。

农村宅基地是否属于村集体所有?

我家在农村,有一处宅基地。最近家里人在讨论这宅基地的归属问题,我不太确定这宅基地到底是归我家所有,还是归村集体所有。想了解下从法律层面来讲,农村宅基地到底属于谁呢?

国家征收农村宅基地多少元一平方?

我家在农村,最近听说村里的宅基地可能会被国家征收。我想提前了解一下补偿情况,想知道国家征收农村宅基地到底是按照多少钱一平方来算呀?心里好有个底,也想提前做做打算,所以想详细了解下这方面的标准。

农村宅基地能否执行政府政策?

我家在农村有块宅基地,最近政府出台了相关政策,我不太清楚农村宅基地到底能不能执行这些政策,想知道在法律层面上是怎么规定的,执行政策有没有什么限制或者条件,所以来问问。

农村宅基地补偿标准是怎样的?

我家在农村,最近听说宅基地可能要被征收,心里挺没底的。想知道农村宅基地补偿有没有个明确的标准,是怎么计算的,都包含哪些方面的补偿,希望了解相关法律规定来维护自己的权益。

农村宅基地买卖需要交税吗

我在农村,最近听说有人在讨论宅基地买卖交税的事。我自己也有点想法,想了解下要是进行农村宅基地买卖,到底需不需要交税啊?是怎么规定的呢?就想弄清楚这方面具体的情况。

农村宅基地是否可以有偿转让?

我家在农村,有一处闲置的宅基地,我想把它有偿转让出去,不知道在法律上允不允许。也不清楚这里面有什么规定和限制,想了解一下农村宅基地到底能不能有偿转让,需要满足什么条件。

宅基地被征收后,宅基地归谁所有?

我家的宅基地最近面临征收的情况,我很困惑征收之后这块宅基地到底会属于谁。我想了解一下相关的法律规定,以及征收后宅基地归属的具体依据是什么,这样我心里也能有个底。

农村宅基地征收补偿每平方米多少钱?

我家在农村,最近听说村里的宅基地可能要被征收。我想提前了解一下补偿标准,就想知道现在农村宅基地征收补偿到底是多少钱一平方米啊?想心里有个底,看看补偿是否合理。

无房宅基地有征收补偿吗?

我家有块宅基地,一直没在上面盖房子。现在听说这片要被征收了,我就想知道像我家这种无房的宅基地,在征收的时候能不能得到补偿啊?特别想弄清楚这个补偿是怎么规定的。