农村宅基地子女继承是否收费?

我家在农村,有一处宅基地,现在家里老人年纪大了,我想了解下等以后老人不在了,我作为子女继承这个宅基地需不需要收费呀?如果收费的话,具体是怎么收的呢?心里一直有这个疑惑,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在探讨农村宅基地子女继承是否收费这个问题之前,我们首先要明确农村宅基地的所有权和使用权概念。农村宅基地的所有权归村集体所有,而村民享有的是宅基地的使用权。宅基地使用权不能单独被继承,但地上的房屋作为个人合法财产是可以被继承的。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村宅基地上的房屋属于个人合法财产,子女可以通过继承房屋进而获得房屋所占宅基地的使用权,这就是通常所说的“地随房走”原则。


在一般情况下,子女继承农村宅基地上的房屋本身是不收取继承费用的。因为继承行为是基于法律规定的权利,无需向相关部门缴纳继承的费用。不过,在办理房屋继承过户等手续时,可能会涉及到一些费用。比如,进行不动产登记时,可能需要缴纳一定的登记费。根据相关规定,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外,如果需要对房屋进行评估,还会产生评估费用,评估费用通常按照房屋价值的一定比例收取。如果在继承过程中涉及到公证,还需支付公证费用,公证费的收取标准各地有所不同,一般按照受益额的一定比例收取。


所以,农村宅基地子女继承本身不收费,但在后续办理相关手续时可能会有一些必要的费用支出。

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