拆迁补偿安置自愿放弃是否合法?

我家这边要拆迁了,拆迁办给了补偿安置方案。但我考虑了一些因素后,想自愿放弃这个补偿安置。我就想问问,我这种自愿放弃拆迁补偿安置的做法在法律上是合法的吗?会不会有什么问题呢?
张凯执业律师
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在法律层面上,拆迁补偿安置自愿放弃通常是合法的。我们先来理解一些基本概念,拆迁补偿安置是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人的房屋进行拆除后,给予被拆迁人一定的经济补偿或者提供安置房屋等措施,以保障被拆迁人的合法权益。而自愿放弃,就是被拆迁人基于自己的真实意愿,主动表示不接受这些补偿安置。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。这意味着,只要是基于被拆迁人真实的意思表示,没有受到欺诈、胁迫等情形,自愿放弃拆迁补偿安置是其对自身民事权利的合法处分。也就是说,被拆迁人有权利根据自己的想法决定是否接受拆迁补偿安置。


不过,需要注意一些特殊情况。如果被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,他们可能无法独立做出有效的放弃决定。无民事行为能力人是指不能辨认自己行为的人,比如严重精神障碍患者;限制民事行为能力人是指不能完全辨认自己行为的人,像部分智力障碍者。这类人的民事法律行为需要其法定代理人代理实施。此外,如果存在欺诈、胁迫等导致被拆迁人做出非真实意愿的放弃表示,那么这种放弃是可以被撤销的。比如拆迁方故意隐瞒重要信息或者以威胁的方式让被拆迁人放弃补偿安置,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。


所以,一般情况下自愿放弃拆迁补偿安置是合法的,但要确保是真实意愿且符合法律规定的条件。

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