征地补偿有两费吗?

我家这边要征地了,听人说征地补偿有两费,但是我不太清楚具体情况。我想知道征地补偿是不是真的有两费呀?这两费到底指的是什么呢?相关法律是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在我国,征地补偿通常是有“两费”的,这里的“两费”一般指土地补偿费和安置补助费。


土地补偿费,通俗来讲,就是对被征收土地所有权人的一种经济补偿。因为土地被征收后,土地所有权人失去了对土地的相关权益,所以要给予一定的经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


安置补助费,则是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。其目的是保障被征地农民在土地被征收后,能够有稳定的生活和生产条件。


土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。此外,除了“两费”,对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。被征收土地上的其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

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