土地折旧摊销该怎么计算？

在我国法律规定和会计处理规范下，土地折旧摊销的计算涉及到多个方面。首先，我们需要明确土地使用权的性质和相关规定。

土地作为一种特殊的资产，通常情况下，企业取得的土地使用权一般应确认为无形资产。根据《企业会计准则第6号——无形资产》规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。也就是说，土地使用权如果是有使用期限的，需要在规定的使用期限内进行摊销。

对于土地折旧摊销的计算方法，常见的是直线法。直线法是将土地的成本均匀地分摊到其使用年限内。计算公式为：年摊销额 = 土地取得成本÷土地使用年限；月摊销额 = 年摊销额÷12 。例如，企业花费1000万元取得一块土地，土地使用年限为50年，那么每年的摊销额就是1000÷50 = 20万元，每月的摊销额就是20÷12 ≈ 1.67万元。

需要注意的是，如果土地是用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。而房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，不单独进行摊销。另外，如果土地的用途发生改变等特殊情况，需要按照相关会计准则和规定进行相应的会计处理和调整。