土地使用权摊销年限的最新规定是什么？

土地使用权摊销年限在我国法律中有明确规定。首先，我们要理解什么是土地使用权摊销。简单来说，土地使用权摊销就是把土地使用权的成本，按照一定的方法和期限，逐步分摊到各个会计期间。

《企业会计准则第6号——无形资产》规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。对于使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。而土地使用权一般是有明确使用年限的，这个使用年限通常就是土地出让合同中约定的年限。

一般情况下，土地使用权摊销年限按照土地出让合同规定的使用年限来确定。例如，居住用地出让年限是70年，那么在进行会计核算时，土地使用权成本通常就会按照70年进行摊销。

不过，也存在一些特殊情况。如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

另外，如果企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产。此时，其后续计量就要按照投资性房地产的相关规定进行处理，不再按照无形资产进行摊销。

企业还需要定期对土地使用权的使用寿命及摊销方法进行复核。如果有证据表明使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。这样可以保证会计信息能更准确地反映企业的财务状况和经营成果。