土地折旧年限是多少年？

在我国，土地是一个比较特殊的资产概念，一般情况下土地不计提折旧。

这是因为土地的所有权归国家或集体所有，企业和个人拥有的通常是土地使用权。土地使用权作为一项无形资产来核算。对于无形资产，适用的是摊销而非折旧的概念。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

比如，企业通过出让方式取得一块土地，土地出让合同约定使用年限为50年，那么企业就可以按照50年对该土地使用权进行摊销。在会计处理上，企业每月按照计算得出的摊销金额，借记“管理费用”等科目，贷记“累计摊销”科目。这样做既能准确反映土地使用权在企业经营过程中的成本分摊，也符合税法和会计准则的要求。