拆迁不足80平米是否按80平米赔偿?

我家房子面临拆迁,面积不到80平米。听说有的地方拆迁不足80平米会按80平米赔偿,我想知道在我国是不是有这样的规定,我家这种情况能不能也按80平米来获得赔偿呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,不足80平米是否按80平米赔偿需要分情况来看。


首先,从法律规定上来说,并没有全国统一的明确法律条文规定拆迁不足80平米就必须按80平米赔偿。拆迁补偿主要遵循公平、合理原则,保障被征收人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


其次,不同地区可能会根据当地实际情况制定一些地方性政策。有些地方为了保障被拆迁人的居住条件,会出台类似于不足一定面积按特定面积补偿的政策。比如一些城市为了改善居民的住房水平,会规定对于住房面积较小的被拆迁户给予一定的照顾,有可能就会按照类似不足80平米按80平米的标准进行赔偿。但这只是部分地区的做法,并不是普遍适用的。


最后,拆迁补偿方案一般是由当地政府根据具体项目和实际情况来制定和实施的。在拆迁过程中,征收部门会公布详细的补偿方案,其中会明确补偿的标准和方式。被拆迁人如果对补偿方案有异议,可以通过合法途径提出意见和要求,比如申请听证、行政复议或者提起行政诉讼等。所以,你家房子不足80平米能否按80平米赔偿,关键要看当地的拆迁补偿政策和具体的补偿方案。

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