拆迁补偿超过面积该如何计算？

在拆迁补偿中，超过面积的计算方式确实比较复杂，会因地区政策和具体项目规定而有所不同。

首先得明确房屋面积的合法性。合法扩建或加建的情况，通常可能会按一定比例给予补偿。这是因为这些合法增加的面积是符合规定建设的。比如当地市场评估价格为每平方米8000元，超出面积的补偿比例设定为70% ，若超出了15平方米，就可以获得15×8000×70% = 84000元的补偿。

而如果是违规超建，也就是未经审批私自建设增加的面积，情况就不同了。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。不过在实际操作中，政府也可能会考虑到被拆迁人的实际情况，给予一定的合理补偿，像按照成本价或者重置价对超出面积的部分进行补偿。

多数地区对于超出面积的补偿会综合考虑多种因素，例如超建的时间、原因、房屋的实际用途等。有的会按照重置成本价给予补偿，有的则会给予一定的搬迁补助或奖励。所以要确切知道怎么计算，您需要查阅当地政府发布的拆迁补偿政策文件，或者向负责拆迁的相关部门咨询了解。这样才能清楚自己家超过面积部分具体的补偿计算方式。