房屋拆迁面积不足30平怎么算？

在房屋拆迁过程中，当房屋拆迁面积不足30平方米时，计算方式通常会受到多种因素的影响。

首先，从法律法规层面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿应根据被征收房屋的价值进行。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于面积不足30平方米的房屋，评估机构也会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构等因素来评估其价值。

其次，不同地区可能会有一些特殊的政策规定。有些地方为了保障被拆迁人的基本居住权益，会设置最低补偿面积标准。例如，如果当地规定最低补偿面积为30平方米，那么当被拆迁房屋面积不足30平方米时，会按照30平方米来计算补偿。这种做法是为了避免被拆迁人因房屋面积过小而在拆迁后居住条件得不到保障。

另外，补偿方式也会影响计算结果。常见的补偿方式有货币补偿和产权调换。在货币补偿情况下，会根据评估确定的房屋价值给予相应的货币金额。如果是产权调换，拆迁方会提供合适的安置房。当原房屋面积不足30平方米时，可能会通过差价结算等方式，让被拆迁人获得面积相对合理的安置房。比如，安置房面积大于原房屋面积，被拆迁人可能需要按照一定价格补足差价；若安置房面积小于最低补偿面积标准，拆迁方可能需要给予额外的补偿。

总之，房屋拆迁面积不足30平方米的计算方法没有统一的标准，需要结合当地的法律法规、政策规定以及具体的拆迁补偿方案来确定。被拆迁人可以仔细查阅当地的相关政策文件，或者咨询当地的房屋征收部门，以了解自己应享有的权益和具体的补偿计算方式。