征地拆迁在鄂尔多斯是否有补偿?

我家在鄂尔多斯,现在面临征地拆迁的情况。心里特别没底,不知道能不能拿到补偿。想具体了解下鄂尔多斯在征地拆迁这方面补偿的相关规定,以及补偿大概是个什么标准。
张凯执业律师
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在鄂尔多斯进行征地拆迁是有补偿的。


征地补偿方面,农用地征地区片综合地价是征地补偿综合标准,是实际征地补偿费用的一部分。而对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议,可先申请复核评估,对复核结果仍有异议的,还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


拆迁补偿主要包含以下几部分:一是房屋补偿费用(即房屋重置费),依据被拆迁房屋的结构及折旧程度,按每平米价格测算,用于补偿房屋所有者的经济损失;二是周转补偿费,根据临时居住条件,按照被拆迁房屋住户的人数每月给予补贴,以弥补住户因临时居住或寻找住所产生的不便;三是奖励性补偿费,用于激励住户积极配合拆迁工作或主动放弃部分权益。


另外,因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人结清房屋价值差价。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应支付搬迁费;选择产权调换且房屋未交付前,还应支付临时安置费或提供周转用房。

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