土地使用税的计算公式能举个例子说明吗？

土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照其实际占用土地面积来征收的一种税。

它的计算公式为：应纳土地使用税税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。这里的应税土地实际占用面积，就是你实际使用的土地大小，通常以平方米为单位。而适用单位税额，则是由各地政府根据不同区域情况来规定的，不同地方、不同地段的单位税额可能会不一样。

下面给大家举个例子。假设小李在A市拥有一块商业用地，其实际占用面积是500平方米。A市规定该地段的土地使用税单位税额是每平方米每年20元。那么按照公式来计算，小李每年应纳的土地使用税税额 = 500（应税土地的实际占用面积）× 20（适用单位税额） = 10000元。也就是说，小李每年需要缴纳10000元的土地使用税。

依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。该条例同时也明确了各地政府可根据实际情况，在规定的税额幅度内确定本地区的适用税额。所以大家在计算土地使用税时，要以当地规定的单位税额为准。