城镇土地使用税的计算公式是什么?
我有一块城镇土地,想知道要交多少城镇土地使用税。但不清楚具体的计算公式,也不知道计算时要考虑哪些因素。希望了解一下城镇土地使用税的计算公式以及相关要素,这样我就能算出自己该交多少税了。
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城镇土地使用税,简单来说,就是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按照实际占用土地面积所征收的一种税。 其计算公式为:应纳税额 = 实际占用应税土地面积(平方米)× 适用税额。 这里的“实际占用应税土地面积”,指的是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。要是还没组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,那就以证书确认的土地面积为准;要是没有核发土地使用证书,就得由纳税人据实申报土地面积,等核发土地使用证以后再作调整。 “适用税额”则是由各地政府根据实际情况,在规定的税额幅度内确定的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 比如,你在大城市有一块实际占用面积为100平方米的土地,当地政府确定的适用税额是每平方米每年20元,那么你每年应缴纳的城镇土地使用税就是100×20 = 2000元。

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