兰州环球中心拆迁赔偿金额是多少?


兰州环球中心拆迁具体赔多少并没有一个固定确切的数额,因为拆迁赔偿会受到多种因素影响。 首先,拆迁补偿通常包含几个部分。房屋补偿费(房屋重置费),这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,然后按每平方米单价计算 。比如,结构较好、折旧程度低的房子,每平米补偿单价可能就高些;而老旧、结构差的房子,单价相对较低。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿。 其次是周转补偿费,是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,根据被拆迁房屋住户的人口数每月给予补贴。打个比方,如果家里人口多,临时安置困难,得到的周转补偿相应就会多一些。 还有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况。这笔费用各地不同,由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。 房屋拆迁补偿价格的计算公式为:房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价 。 另外,如果房屋是用于经营性活动,符合一定条件还会有停产停业损失补偿。条件如被征收房屋所有权证书载明为经营性房屋、依法取得工商营业执照、依法取得相关生产经营许可手续等。停产停业损失补偿的标准,以被征收人提供的近三年纳税证明为依据确定;不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据确定。补偿期限方面,商业、服务性行业按半年予以补偿;工业生产行业按一年予以补偿。这在《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》中有相应规定。 总之,兰州环球中心拆迁赔偿金额要结合房屋实际情况、当地政策等多方面因素确定。建议密切关注当地政府发布的拆迁补偿方案 。 相关概念: 房屋补偿费:就是对被拆迁房屋价值损失的补偿,按照房屋结构和折旧等情况算出每平米价格来补偿。 周转补偿费:为解决被拆迁住户临时居住不便而给的补贴,按人口和临时居住条件来计算。 奖励性补偿费:鼓励被拆迁住户配合拆迁或放弃一些权益而给的补偿。 停产停业损失补偿:针对用于经营的被拆迁房屋,在符合条件下给予的因拆迁导致停产停业的损失补偿。





