法拍房过户税费最新政策是怎样的？

法拍房过户税费是指在司法拍卖房产完成交易后，办理产权过户时需要缴纳的各种税费。这涉及到多个税种，并且不同税种的征收标准和政策依据有所不同。

首先是契税，它是在不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

其次是增值税及其附加税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。如果转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，它们是以增值税为计税依据征收的。城市维护建设税税率根据纳税人所在地不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。

再者是个人所得税，它是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。对于法拍房，如果能够提供房屋原值凭证的，按照（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%的标准计算缴纳；不能提供房屋原值凭证的，一般按照住房转让收入的1%－3%核定征收。

此外，可能还会涉及印花税，它是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在法拍房过户中，印花税通常是按照房屋价款的万分之五征收。

需要注意的是，不同地区对于法拍房过户税费的政策可能会存在一定差异，而且司法拍卖公告中对于税费的承担方式也可能有特别规定，有的可能规定全部税费由买受人承担，有的则可能按照法律规定各自承担。所以，在参与法拍房竞拍前，一定要仔细阅读拍卖公告，并向当地税务部门详细咨询相关税费政策。