法拍房卖方税费能否从拍卖款中扣除？

在法拍房交易中，关于卖方税费能否从拍卖款中扣除，需要分情况来看。

首先，我们要了解相关法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等法律法规，在司法拍卖程序里，拍卖公告是具有重要法律效力的文件。拍卖公告会明确规定拍卖的各项规则和要求，包括税费承担等内容。这就好比一场比赛，公告就是比赛规则，参与的各方都要遵守。

如果拍卖公告中明确规定了卖方税费由买方承担，那么一般情况下就不能从拍卖款中扣除卖方税费。因为这是双方在参与拍卖时已经知晓并认可的约定。比如，公告写明‘本次拍卖房产的所有税费由买受人承担’，那么买方就需要按照这个约定来履行义务，卖方税费就不会从拍卖款里扣除。

然而，如果拍卖公告没有明确税费承担方式，按照法律原则，拍卖款应先用于清偿债务、支付执行费用等。而卖方应缴纳的税费属于卖方的债务范畴。在这种情况下，从拍卖款中扣除卖方税费用于缴纳是合理合法的。例如，拍卖所得款项会优先支付法院的执行费用、债权人的债权等，在清偿完这些债务后，如果还有剩余款项，那么可以从中扣除卖方应缴纳的税费。

另外，在实际操作中，如果对税费扣除有争议，当事人可以通过合法途径提出异议。比如向执行法院提出书面异议，说明自己的理由和依据，由法院进行审查和裁决。法院会根据具体情况，结合法律规定和事实证据来做出公正的判断。