法拍房佣金由谁承担？

在法拍房交易中，佣金承担问题需要分情况来看。

首先要明确司法拍卖与普通商业房产拍卖有所不同。司法拍卖是人民法院在执行程序中，依法将查封、扣押、冻结的被执行财产公开进行拍卖的行为。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。并且，人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

在司法拍卖中，一般是不向竞买人收取佣金的。最高人民法院规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照一定比例向买受人收取佣金，但司法拍卖中，法院会在拍卖公告等文件中明确是否收取佣金以及收取方式等。通常情况下，司法拍卖房产的佣金是从被执行人的财产变现款中扣除支付给拍卖机构，也就是实际上是由被执行人承担，而不是由竞买人额外支付。

然而，如果是一些非司法性质的法拍房（比如通过一些商业平台进行的类似法拍性质但不属于法院主导执行程序的拍卖），其佣金承担方式就要依据具体的拍卖合同约定了。如果合同约定由买家承担，那么买家就需要支付佣金；若约定由卖家承担，卖家就负责支付这笔费用。所以在参与法拍房竞拍前，一定要仔细阅读相关的拍卖文件和合同，明确佣金的承担主体和具体金额，避免后续产生不必要的纠纷。