起诉离婚时如何做到不卖房？

在起诉离婚时，如果不想卖房，可通过以下几种方式来处理，并且每种方式都有相应的法律依据。

首先是一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产，如果一方主张房屋所有权，可由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。比如，夫妻双方离婚，房产价值100万，一方取得房屋所有权，那么就需要给予另一方50万的补偿款，这样就无需卖房。

其次是双方共同共有房屋。若双方都同意不分割房屋，仍然共同拥有该房屋的所有权，法律也是允许的。在这种情况下，双方可以继续共同使用该房屋，不过需要明确各自的使用权益和相关义务，避免后续产生纠纷。

最后，如果房屋存在不宜分割的情形，比如房屋为经济适用房，购买年限较短不满足上市交易条件等，法院一般也不会轻易判决卖房分割。根据法律规定，法院在处理财产分割时会考虑财产的性质和实际情况，对于不宜分割的财产会采取合理的方式处理。

总之，起诉离婚时不想卖房，可以通过上述合法途径来解决，但具体采用哪种方式，需要根据夫妻双方的实际情况和意愿，结合法律规定来确定。