question-icon 起诉离婚时如何做到不卖房?

我和另一半正在起诉离婚,名下有一套共同房产。但我不想卖房分割财产,毕竟房子对我来说意义重大,也有居住需求。我想知道在法律上有什么办法可以让我在起诉离婚时不用卖房,有哪些途径和条件能实现这一点呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在起诉离婚时,如果不想卖房,可通过以下几种方式来处理,并且每种方式都有相应的法律依据。 首先是一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产,如果一方主张房屋所有权,可由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。比如,夫妻双方离婚,房产价值100万,一方取得房屋所有权,那么就需要给予另一方50万的补偿款,这样就无需卖房。 其次是双方共同共有房屋。若双方都同意不分割房屋,仍然共同拥有该房屋的所有权,法律也是允许的。在这种情况下,双方可以继续共同使用该房屋,不过需要明确各自的使用权益和相关义务,避免后续产生纠纷。 最后,如果房屋存在不宜分割的情形,比如房屋为经济适用房,购买年限较短不满足上市交易条件等,法院一般也不会轻易判决卖房分割。根据法律规定,法院在处理财产分割时会考虑财产的性质和实际情况,对于不宜分割的财产会采取合理的方式处理。 总之,起诉离婚时不想卖房,可以通过上述合法途径来解决,但具体采用哪种方式,需要根据夫妻双方的实际情况和意愿,结合法律规定来确定。

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