question-icon 不想卖房离婚会怎么判?

我现在正在闹离婚,有一套房子是夫妻共同财产,可我不想卖房。我想知道这种情况下法院一般会怎么判呀?是会强制卖房然后分割钱,还是能把房子判给某一方,给另一方补偿呢?我就想提前了解下,心里有个底。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,如果有一方不想卖房,法院会综合多方面因素来判决。 首先,法院会确定房产的性质。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,属于夫妻共同财产;而第一千零六十三条规定,像一方的婚前财产等属于夫妻一方的个人财产。如果房产被认定为夫妻共同财产,法院接下来会全面考量各种情况。 法院会审查房产的购买资金来源,比如是双方共同出资,还是一方出资较多;查看房产登记的具体信息,是登记在双方名下,还是一方名下;还会考虑夫妻双方的经济状况,哪一方经济条件更好,哪一方更需要房产来保障居住;以及住房需求,例如是否有未成年子女,跟着哪一方生活更有利于孩子成长,哪一方更需要房子居住等。 基于这些因素,法院可能会做出不同的判决。如果房产是夫妻共同财产,有可能判决一方获得房屋所有权,并按照房产的市场价值,给予另一方相应的经济补偿;也有可能考虑到双方都不想卖房,维持房产现状,双方对房屋享有一定的权利和义务。要是房产被认定为某一方的个人财产,那么该方原则上有保留房产的权利,除非另一方能提供充分证据证明存在共同出资等特殊情况。总之,法院判决的宗旨是公正合理,保障双方的基本生活权益。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。 夫妻一方个人财产:指的是明确属于夫妻中某一方自己的财产 。

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