question-icon 以换房为由离婚法院会怎么判?

最近考虑换房,可又担心万一换房过程中婚姻出问题闹离婚,房子到底怎么判心里没底。想知道在这种以换房为背景的情况下,法院判定离婚时,对于房产以及整个婚姻关系是依据什么来判的,希望能有个详细的了解。
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answer-icon 共1位律师解答

在以换房为由离婚的案件中,法院的判决需要综合多方面因素来考量。 首先是关于夫妻感情是否破裂。如果想要离婚,法院一般会先进行调解。要是感情确已破裂,调解无效,法院应当准予离婚。根据《民法典》第一千零七十九条规定,像重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年等情况,调解无效的,应当准予离婚。另外,如果一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚;经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,同样应当准予离婚。要是无法提供充分证据证明夫妻感情已经破裂,那么法院通常不会批准离婚申请。 然后就是房产的判定。这要分多种情况来看。如果置换房是夫妻一方的私人财产,比如是一方的婚前财产,那么按照常理,用这个房子换的新房子一般也是其个人的,离婚时不需要与另一方分享。但如果置换房是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的,依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。就算没有特殊规定,用这个房子换到的新房子也属于夫妻共同财产,离婚时要共同分割。 具体分割方式,先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决(《民法典》第一千零八十七条)。例如,一方在婚姻中照顾子女、老人付出较多,或者一方属于无过错方等,在分割财产时会适当予以照顾。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在结婚后一起得到的财产,像工资、经营赚的钱、知识产权带来的收益等,这些财产夫妻双方都有平等处理的权利。 夫妻感情破裂:就是夫妻之间的感情已经无法挽回,没有继续共同生活的可能,法律列举了一些具体的情形来判断,比如前面提到的重婚、家暴等情况 。

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