法拍房最高可以降价多少？

法拍房降价的幅度是有相关法律规定和规则限制的。

首先要了解司法拍卖分为一拍、二拍和变卖这几个阶段。在一拍阶段，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。这意味着一拍时，最多可以在评估价或者市价基础上降价30%。比如一套评估价为100万的法拍房，一拍起拍价最低可以是70万。

如果一拍流拍了，就会进入二拍。二拍时，起拍价会在一拍起拍价的基础上进一步降低。按照规定，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。也就是说，若一拍起拍价是70万，二拍起拍价最低可以降到56万。

要是二拍也流拍了，就会进入变卖程序。变卖价格和二拍的起拍价是一样的，不会再继续降价了。

所以综合来看，从评估价或者市价开始计算，法拍房最高降价幅度是在一拍降30%的基础上，二拍在一拍起拍价基础上再降20%，经过这样两轮降价后，法拍房从最初的评估价或者市价算下来，最高降价幅度能达到44%左右。但在实际操作中，具体的降价幅度还是要结合每个案件的实际情况以及法院的相关规定来确定。