法拍房存在什么风险？

法拍房确实存在一些风险，下面为您详细介绍。

首先是产权风险。法拍房的产权信息有可能不清晰、不完善。比如说，可能存在产权证书丢失的情况，没有证书，后续办理一些房产相关手续就会很麻烦；还有可能存在产权纠纷，比如房子可能涉及多个共有人，有的共有人对拍卖不知情或者不认可，这就会导致后续出现扯皮的事情。根据相关法律规定，购房者有权利在竞拍前了解房屋真实的产权状况。

其次是债权风险。原房主可能存在未还清的贷款、税费、罚款等债权债务关系。举个例子，如果原房主拖欠了大额的物业费或者水电费没交，等你买了房子，这些债权人可能会找你追偿，给你带来不必要的麻烦。从法律角度讲，虽然房子拍卖给你了，但一些合理的债务追偿是受法律保护的。

然后是房屋质量风险。法拍房可能存在房屋质量不可靠的情况。像房屋结构安全问题，这可是大事，如果房子结构有隐患，住起来就很危险；装修质量也可能不过关，入住后可能出现墙面脱落等问题；设施设备也可能存在老化、损坏等情况。而且入住后，在物业服务、维修维护等方面也可能会有困扰。

相关概念：

法拍房：被法院强制执行并拍卖的房产 。

产权纠纷：围绕房产的所有权归属等问题产生的争议 。