工抵房能买吗

工抵房是可以购买的，但同时也存在一定风险，购买时需谨慎。工抵房，通常指的是工程抵押房，简单来说就是开发商没钱付工程款，把部分房子抵押给建筑商、材料供应商等 ，用来抵扣工程款或材料款的房子。

从法律层面讲，只要手续完备，工抵房就可以正常交易。相关法律法规并没有禁止工抵房的买卖。

不过在购买时要注意以下几个重要方面：首先是产权问题，要确保工抵房的产权清晰，没有被抵押、查封等限制交易的情况。你可以到当地的房产登记部门查询相关记录来核实。要是房子处于抵押状态，那就不能购买，只有房屋解押后，才可以考虑。

其次是合同签订问题，务必与房屋的实际产权人签订购房合同。如果是开发商以工抵房形式出售，就要与开发商签订正规合同；要是债权人出售，一定要保证其有合法的出售权利，并签订严谨的合同，在合同里明确双方的权利和义务关系。

最后是价格合理性问题，虽然工抵房价格往往相对较低，但如果价格过低，就要警惕了，这可能隐藏着风险，比如房屋存在质量问题或者有其他隐藏债务等。

总之，购买工抵房之前一定要进行充分调查，谨慎做出决策，以此保障自身的合法权益。