拆迁还建房可以购买吗

拆迁还建房在法律允许的范围内是可以购买的，但购买时要谨慎，因为存在一定潜在风险。

还建房是政府因城市发展、建设规划等需求，对被拆迁户进行补偿安置而建造的房屋。简单来说，就是给拆迁户的房子，有的拆迁户可能会出售。

从法律规定看，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 ，这说明还建房具备交易的法律地位。

不过，购买还建房有诸多风险。比如还建房办理产权证书难度大、周期长。部分还建房尤其是小产权性质的（针对城中村改造在集体土地上的还建房），一旦产生纠纷，购房者权益在法律上难以保障。还有一些经济适用房性质的国有土地还建房，办两证后需满5年才能上市交易。未建好或未取得房产证的拆迁安置房，一般不能买卖，因为没有产权证明，无法依法登记办理过户手续（依据《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让） 。

购买还建房的流程一般是：首先买卖双方签订买卖合同；其次前往公证机构办理公证手续；最后前往房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。

总之，购买拆迁还建房要充分了解房屋性质、产权情况等因素。如果决定购买，建议咨询专业律师，确保自身权益。

相关概念：

还建房：政府为安置被拆迁户而建的房屋。

小产权房：在集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发的房屋。

经济适用房：具有社会保障性质的商品住宅，购房人拥有有限产权。