拆迁安置房屋买卖存在哪些风险，有什么法律依据？

拆迁安置房屋买卖存在诸多风险，且有相应法律依据。

首先，存在产权不明的风险。家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议时，就无法确定谁是真正合法的权益人。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，权属有争议的房地产，不得转让。因为如果房子产权有争议，你买下来后可能会陷入各种纠纷中，自己的权益难以保障。

其次，无产权的拆迁安置房会导致无法办理产权证。《城市房地产管理法 》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。没有产权证，房屋的产权归属就不明确，你花钱买了房，却可能无法真正拥有它的产权，而且之后也不能进行合法的二次转让等操作。

再者，交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能。由于很多拆迁安置房在买卖时，可能还不具备过户条件，需要等待较长时间。在这期间，如果房价大幅上涨，卖方可能就会为了利益将房子卖给其他人。

另外，在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。这就使得你即便付了钱，也可能拿不到房子，之前的投入都打水漂了。

相关概念：

拆迁安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

产权登记：是指国家为了加强对房地产的管理，确认房地产产权归属，依法对房地产进行登记，以保障产权人合法权益的一种制度。